Casa de container: faça você mesmo!

casa de container sobre a água
Caique Cabral

11 de setembro de 2019

Atualizado em: 16 de setembro de 2019

Os contêineres vêm ganhando espaço no setor da construção civil brasileira e, com isso, a procura por imóveis neste estilo está cada vez maior. Se você quer investir em uma casa de container, mas ainda não se decidiu, leia este texto que fizemos para te ajudar!

Está pensando em se livrar de toda a bagunça, sujeira e do grande investimento que a construção de uma casa de alvenaria ocasiona? Se a resposta é sim, vamos mostrar para você que atualmente está fácil se safar de todos esses incômodos e ainda conquistar uma casa do jeitinho que sempre sonhou. Para acelerar o processo de construção e, consequentemente, diminuir os custos com obras e equipe, uma opção vantajosa é a casa de container.

Além de ser uma forma sustentável de obter um imóvel, com o container não é necessário criar fundações para sustentar a casa, por exemplo, o que faz com que essa e outras vantagens tornem a opção mais viável e com a possibilidade de reduzir os custos da obra em até 30%. Veja aqui ao longo do texto mais vantagens e como você pode comprar a sua!

Casas containers: vantagens e desvantagens
Qual a vida útil de um container?
Quais são os tipos de contêineres
Casas de container: preço
Como conseguir dinheiro para construir uma casa de container?

Casas containers: vantagens e desvantagens

Seja em bares, escritórios, restaurantes ou cafés, cada vez mais os contêineres vem conquistando espaço quando o assunto é a construção de um imóvel. Porém, nos últimos anos a tendência no Brasil e no mundo é transformar o container em uma casa. É importante falar que morar em um contêiner não significa viver em um espaço apertado, hoje em dia é possível usar as caixas de metal em vários formatos para deixar sua casa confortável e do jeito que você sempre quis.

Existem vantagens e desvantagens de utilizar o container como moradia, por isso, vamos colocar todas as opções aqui para você:

VANTAGENS

Construção mais rápida: já pensou economizar quase 50% de um tempo de obras? O container já tem uma estrutura básica montada, o que facilita na hora de deixar tudo pronto para o uso. Além disso, o container se autossustenta no chão, por isso, a fundação tem uma carga com melhor distribuição fazendo com que – em muitos casos – eles simplesmente sejam apoiados em dormentes de concreto, madeira ou radier.

Flexibilidade na Construção: digamos que você acabou de casar e, por enquanto, não precisa mais do que uma casa pequena para viver. Com o passar dos anos, você pode querer aumentar a família e com o container você tem a flexibilidade de aumentar a casa também. Seu imóvel pode ser construído e desconstruído, você pode mudar suas características, anexar novas áreas úteis e tudo com uma obra rápida e limpa.

IPTU Verde: em algumas regiões do país já é possível se beneficiar com o IPTU Verde, um incentivo a empreendimentos imobiliários que contemplam ações e práticas de sustentabilidade em suas construções, como por exemplo, uma casa de container. Para incentivar esses empreendimentos de construção civil a Prefeitura concede até 10% de desconto no IPTU.

Mobilidade: já pensou montar a casa dos sonhos e precisar mudar de cidade? Com o container é possível levar a sua casa junto com você. Basta encontrar o terreno ideal na nova cidade e contratar uma carreta para levar a casa montadinha para o novo local.

DESVANTAGENS

Espaço: para quem gosta de muito espaço, talvez o container não seja a melhor escolha. Apesar de haver muitos modelos atualmente, os tamanhos dependem da antiga função do container e são geralmente medidos em pés, variando em 20 e 40. Opções de 20 pés têm as dimensões: 6 m x 2,4 m x 2,6 m de altura, já os de 40 variam em 12 m x 2,4 m x 2,6 m, 12 m x 2,4 m x 2,9 m e 6 m x 2,4 m x 2,6 m de altura.

Durabilidade: se não cuidada corretamente, a casa pode ter uma durabilidade baixa. Então, lembre-se que a estrutura do container exige manutenção constante, principalmente com a pintura externa, que deve ser reparada ao menor sinal de amarelamento ou pontos de corrosão.

Terreno: uma das desvantagens dos containers é que para fazer a instalação, é necessário ter um terreno espaçoso e ter a consciência de que você não vai usá-lo por completo. Isso porque, é necessário espaço para as manobras dos guindastes que fazem a conexão entre os módulos das caixas e, por isso, você pode pensar em aproveitar o espaço externo de outras maneiras.

Conforto térmico: o container é feito de aço, não é mesmo? Por isso ele é um ótimo condutor de calor, então, pensando assim uma casa de container requer cuidados especiais para que o convívio dentro da casa não seja insuportável com calor demais ou frio demais. Por exemplo, um projeto mal executado pode fazer com que a estrutura de metal funcione como um forno durante o verão.

Qual a vida útil de um container?

Um container marítimo, por exemplo, tem vida útil de em média 92 anos – considerado uma vida longa – já que sua estrutura é forte e projetada para resistir a grandes cargas e ao mau tempo. Se você optar por fazer sua casa com containers usados, verifique o estado deles e o que já transportaram, isso impacta diretamente em sua vida útil.

E, atenção! Caso o container já tenha transportado material tóxico, o ideal é não usá-los. Já, se eles estiverem apenas com um pouco de ferrugem, é fácil solucionar lixando toda a caixa e, por fim, passando uma tinta ou impermeabilizantes.

Quais são os tipos de contêineres?

Se você está quase convencido a fazer sua casa de container, é muito importante conhecer quais são os tipos que existem atualmente. Basicamente são estes:

  • Container High Clube
  • Container Dry
  • Container Refrigerado
  • Container Tanque
  • Container Open Top
  • Container Open Side
  • Container Ventilado
  • Container Bulk
  • Container Flat Rock

Lembre que a casa é feita com uma estrutura metálica, de aço, rígida e resistente e que toda a estrutura do container originalmente é usada para transportar carga. Então, saiba escolher entre as opções disponíveis a que mais se adequa ao seu objetivo com a casa. Os projetos de casas container podem ser feitas com os diversos tipos existentes, mas os mais indicados são o Dry e o High Clube.

Containers Dry são mais básicos e mais comuns, são fabricados com aço corten, uma liga de aço 75% mais resistente que o aço convencional e é perfeito para resistir às mais variadas ações do clima. Na maioria das vezes, as medidas do Dry são de 6 ou 12 metros com altura de 2,60 metros.

Já o High Cube é bastante semelhante, porém, possui 30 centímetros a mais de altura se comparado com o Dry. Por isso, ele pode ser mais confortável e oferecer mais espaço para projetos personalizados.

Casas de container: preço

Como todo investimento em obras, para a construção de uma casa de container é necessário colocar todos os custos no papel para não estourar o orçamento familiar. Em qualquer obra pode ocorrer imprevistos – os quais podem deixar os valores maior ou menor do que o estipulado no início do projeto – e você precisa estar preparado para o que vem pela frente. Mesmo sabendo que o valor de uma obra com container é mais em conta que uma construção de alvenaria.

Quando se trata do valor do container, pode variar de região para região e de fornecedor para fornecedor, mas você deve sempre estar atento à questões como: qualidade, tamanho, modelo, revestimento e outras variáveis que influenciam diretamente no preço. Além disso, o valor final irá depender do tamanho do seu projeto e dos materiais que serão utilizados para finalizar a obra.

Porém, em média, para adquirir um container o valor varia de R$5.000 a R$30.000 para opções mais simples e pode chegar até a R$100.000 para opções maiores e mais sofisticadas. Tudo depende do seu objetivo e do modelo que você precisa para o seu projeto! Veja alguns modelos e uma média de preço de acordo com o tamanho de cada um:

ModeloTamanhoPreço
Casa Container 20 pés14,70m²R$ 29.630,90
Casa Container 40 pés29,62m²R$ 46.160,90
Casa Container 40 pés59,24m²R$ 91.750,90

Fonte: Mercado Livre

Como conseguir dinheiro para construir uma casa de container?

Morar em um contêiner pode ser agradável e muito prático, as caixas de aço são uma alternativa cada vez mais em uso para quem procura uma forma de morar sustentável e mais barata do que a alvenaria. Sabendo disso, agora que você já conhece todas as vantagens, desvantagens e também os tipos de contêineres, vale a pena entender como será possível realizar o desejo de ter a sua casa sustentável antes do que você imagina.

O primeiro passo é levantar todos os gastos que você terá com:

  • Prefeitura e suas liberações do projeto completo;
  • Transporte do container, já que é feito por caminhões e guindastes e existe a possibilidade de retirada da fiação elétrica para o local de destino;
  • A compra do container em si para que seja criada toda a estrutura que o envolve;
  • A compra de materiais para as obras;
  • A compra de móveis e decoração para deixar o container com a sua cara;
  • A contratação de profissionais para dar andamento ao projeto.

Se você não tem todo o dinheiro em mãos, parcelar não é a opção mais correta para o momento. Você pode optar por fazer um empréstimo com garantia da Bcredi, o qual você pode solicitar uma quantia de dinheiro maior que a necessária para comprar seu container e até fazer os outros investimentos em seus sonhos.

Nossos empréstimos nessa modalidade garantem créditos que variam de R$ 30 mil a R$ 4 milhões, com uma das taxas de juros mais baixas do mercado e prazos longos de pagamento, as parcelas irão caber no seu bolso.

Além disso, você pode usar como garantia o bem de um parente ou amigo para conseguir o empréstimo para você. Basta você fazer uma simulação de crédito aqui e entender com os nossos especialistas todo o universo de possibilidades que a Bcredi oferece à você!

Caique Cabral

Formado em marketing e amante das letras, vejo o conteúdo como uma fonte de informação que nunca seca. Escrevo sobre finanças para além de números, sempre em busca das melhores soluções para a vida financeira das pessoas.

Um jeito descomplicado de você acompanhar as novidades do nosso blog.

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